Gestion


NE PRENEZ PAS LE RISQUE D’UN IMPAYÉ DE LOYERS ET D’UNE LONGUE PROCÉDURE À VOTRE CHARGE

UN CONSEILLER LOCATION DE PROXIMITÉ À VOTRE SERVICE : Le meilleur service de location de votre secteur pour booster votre investissement locatif.

Votre agence immobilière L’AFFAIRE IMMOBILIERE assure les services suivants :

  • la recherche de locataires
  • l’établissement du bail d’habitation et ses annexes
  • l’état des lieux d’entrée et de sortie
  • le suivi et l’entretien de votre logement

La réglementation concernant les locations s’est fortement alourdie ces dernières années (loi Alur, loi Hamon, loi Macron). En cas de non-respect de la législation, vous serez tenus responsables devant les tribunaux.

LA GESTION ASSUREE PAR NOTRE PARTENAIRE « MA GESTION LOCATIVE »

Le cabinet MA GESTION LOCATIVE assure l’intégralité des tâches techniques, administratives, comptables et juridiques qui incombent aux propriétaires bailleurs, dans le respect de la législation en vigueur.

Une plateforme nationale de gestion locative composée d’experts de l’administration de biens assurant un service haut de gamme au meilleur coût partout en France.

Suivi comptable de votre patrimoine :

  • Emission des avis d’échéance
  • Encaissement des loyers et quittancement
  • Relation directe avec la Caisse d’Allocations Familiales
  • Établissement d’un relevé de gérance mensuel
  • Gestion électronique de vos documents
  • Préparation des revenus fonciers
  • Révision annuelle des loyers
  • Information de l’administration fiscale en cas de départ du locataire
  • Établissement du solde de tout compte et restitution du dépôt de garantie
  • Régularisation annuelle des charges.

Suivi juridique et gestion des contentieux :

  • Relance des paiements, envoi des mises en demeure,
  • Constitution et suivi des impayés auprès de la compagnie d’assurance loyers impayés
  • Relation directe avec les huissiers et avocats locaux en cas de procédure
  • Gestion et suivi des dégradations immobilières

NOS HONORAIRES :

  • De gestion : Profitez de notre offre promotionnelle : 5,9 % HT sur loyers et charges
  • Assurance des risques locatifs : 1,9 % TTC sur loyers et charges (en option)

LIBEREZ-VOUS DES TRACAS ADMINISTRATIFS.
CONFIEZ VOTRE GESTION LOCATIVE A UN EXPERT ET PRENEZ LE TEMPS DE VIVRE

Notre partenaire pour la Gestion de votre bien :

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