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94 Avenue de Port Fréjus - 83600 Fréjus

PORT FREJUS- MURS COMMERCIAUX

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Local commercial 34 m² - Fréjus (83600)

  • Prix
  • 432 000 €
  • Ref 01053
Exclusivité
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Description de l'offre

FREJUS: L'agence L'AFFAIRE IMMOBILIERE vous propose en exclusivité un très beau local de 133 m² de surface Carrez sur l'avenue principale de PORT FREJUS, à quelques mètres des plages et des commerces.~Sa situation privilégiée due à sa visibilité et son implantation au coeur d'une place commerciale en font un local à fort potentiel.~Il est édifié sur 2 niveaux et bénéficie d'une double vitrine sur rue.~Conviendrait parfaitement pour un investisseur car le loyer actuel est de 25.200 ? /an.~Belles prestations: climatisation,vitrage anti UV et anti-effraction, très grande enseigne lumineuse...

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 83600


Surface habitable (m²) 133 m²


Nombre de niveaux 2


Vue rue


Superficie (m²) 34


Interphone OUI


Quartier PORT FREJUS


Vitrine OUI


Dimensions vitrines 4.20 m et 2.50 m


copropriété OUI


Lot n° 321


Quote Part annuelle des charges 1 690 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires inclus 432 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépot de garantie 43 000 €


Charges 1 690 €


Taxe foncière annuelle 2 360 €


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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